FAQ

FAQ2017-04-03T14:00:28+02:00

Najczęściej zadawane pytania:

Co to jest stan deweloperski?2017-03-28T17:28:10+02:00

Nasze mieszkania oddawane są do użytku z tzw. podwyższonym stanem deweloperskim. Ściany są cementowo-wapienne, gładzone i zagruntowane w kolorze białym. Oferujemy też w podwyższonym stanie deweloperskim drzwi i parapety wewnętrzne.

Czy na osiedlu Srebrne Klony przewidziano place zabaw dla dzieci?2017-04-11T22:47:13+02:00

Tak. Na naszym osiedlu przewidzieliśmy w pełni wyposażony plac zabaw dla dzieci oraz chyba jako jedyni w Rzeszowie przygotowaliśmy dla naszych mieszkańców teren pod boisko sportowe.

Jaki będzie wysokość czynszu i co będzie w niego wliczone?2017-03-28T17:27:07+02:00

Mieszkania na naszych osiedlach są z założenia mieszkaniami bezczynszowymi. Wysokość czynszu zostanie ustalona z chwilą oddania mieszkań do użytku przez Wspólnotę Mieszkaniową. W skład czynszu mogą wchodzić opłaty m.in. za wywóz śmieci, utrzymanie czystości i zieleni, fundusz remontowy, konserwacje, windy czy oświetlenie części wspólnych (korytarzy, klatek schodowych).

Jakie będzie ogrzewanie i skąd będzie ciepła woda w mieszkaniach?2017-03-28T17:26:35+02:00

Nasza nowa inwestycja powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii grzewczych. Wspólna kotłownia gazowa znajdująca się na poddaszu, przekazuje czynnik grzewczy do poszczególnych mieszkań za pomocą węzła cieplnego tzw. „logotermy”. Tym ogrzewane jest zarówno powietrze w mieszkaniu, jak i ciepła woda.

Co to są logotermy?2017-03-28T17:26:00+02:00

Logotermy służą do indywidualnego zarządzania temperaturą powietrza w mieszkaniu oraz temperaturą wody. Zaletą takiego rozwiązania jest możliwość ustalenia przez każdego z mieszkańców indywidualnych parametrów grzewczych, każdy również decyduje o indywidualnej potrzebie zużycia ciepła. Reasumując, na podstawie indywidualnego zużycia ciepła będą naliczane opłaty.

Czy miejsca parkingowe są przypisane do mieszkania?2017-03-28T17:25:23+02:00

Tak, miejsca parkingowe są numerowane i przypisane do poszczególnych mieszkań.

Jakie są koszty notarialne zakupu mieszkania?2017-03-28T17:24:42+02:00

Wartość aktu notarialnego zależy od wartości umowy i wynosi średnio ok. 2000zł za dwie umowy – deweloperską i końcową.

Czy istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych w planie mieszkania?2017-03-28T17:23:49+02:00

Tak, istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian aranżacyjnych w planie mieszkania do pewnego etapu prac budowlanych. Informacji szczegółowych dotyczących zmian aranżacyjnych udzielają nasi doradcy w biurze sprzedaży.

Co w przypadku, gdy podpiszę umowę, a bank nie udzieli mi kredytu?2017-03-28T17:23:19+02:00

Istnieje możliwość zabezpieczenia się przed sytuacją, gdy bank nie udzieli kredytu na zakup mieszkania, poprzez odpowiedni zapis w umowie deweloperskiej.

Czy do mieszkań przynależą są komórki lokatorskie?2017-03-28T17:21:49+02:00

Tak, do każdego z oferowanych przez nas mieszkań przynależą komórki lokatorskie o powierzchni od 4,50m2 do 9,98m2. Dla osób, które zdecydują się na zakup mieszkania z przynależnym do niego miejscem postojowym w garażu podziemnym dodatkowo przynależeć będzie pomieszczenie gospodarcze o powierzchni od 3,21m2 do 4,93m2.

Czy mieszkania spełniają warunki finansowania kredytu ‘’MIESZKANIE DLA MŁODYCH”?2017-03-28T17:21:19+02:00

Tak, posiadamy w naszej ofercie mieszkania kwalifikujące się do programu „MIESZKANIE DLA MŁODYCH”.

Czy mogę liczyć na pomoc Dorady Finansowego?2017-03-28T17:20:09+02:00

Tak. Współpracuje z wieloma bankami oraz doradcami finansowymi. Dzięki temu jesteśmy w stanie zaoferować Państwu korzystne warunki otrzymania kredytu. Pomagamy również w darmowym zbadaniu zdolności kredytowej.

Czy cena mieszkania jest stała?2017-03-28T17:19:39+02:00

Tak. Decydując się na zakup mieszkania w naszej inwestycji, macie Państwo możliwość dodatkowej negocjacji mieszkań nieobjętych promocjami.

Co to jest umowa deweloperska i co obejmuje?2017-03-28T17:17:30+02:00

Umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper za wynagrodzeniem zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności nieruchomości i przeniesienia jej na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Elementy, które powinna zawierać niniejsza umowa, wymienia ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, inaczej nazywana ustawą deweloperską.